今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(ché碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗ng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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